Инвестиционная политика — Магарамкентский район — Официальный сайт муниципального образования

Глава муниципального района "Магарамкентский район" Ахмедов Фарид Загидинович

Инвестиционное Послание Главы МР "Магарамкентский район" Фарида Ахмедова

Уважаемые дамы и господа!

Начиная с 2015 года, мы ввели в практику представление Инвестиционного послания, главная цель которого - информировать участников инвестиционного процесса о проводимой инвестиционной политике в муниципальном районе «Магарамкентский район».

Актуальность привлечения инвестиций очевидна. Сегодня понятия «экономическое развитие» и «инвестиции» района практически синонимы. Не может быть развития экономики без инвестиций. В настоящее время тема привлечения инвестиций - одна из обсуждаемых на всех уровнях власти. Рост инвестиций напрямую влияет не только на увеличение налоговых поступлений в бюджет, создание новых рабочих мест, но и на уровень и качество жизни населения. Создание благоприятного инвестиционного климата является одними из основных приоритетов социально-экономического развития, как на государственном, так и на муниципальном уровне.

Администрацией муниципального района «Магарамкентский район» проводится целенаправленная работа по улучшению инвестиционного климата в районе, принимаются меры по повышению инвестиционной активности, развитию инфраструктуры, поддержке малого и среднего предпринимательства.

Вся организационно-методическая и информационно-консультационная работа в данном направлении проводится в соответствии с утвержденным распоряжением Правительства РД от 23.11.2018г №278-р Планом мероприятий («дорожной картой») по улучшению позиции Республики Дагестан в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации.

Внедрен стандарт деятельности органов местного самоуправления муниципального района по обеспечению благоприятного инвестиционного климата на территории района.

Утверждены инвестиционная стратегия муниципального района «Магарамкентский район» до 2020 года, Порядок сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых и (или) планируемых к реализации на территории МР «Магарамкентский район» по принципу одного окна, разработан инвестиционный паспорт района, утвержден Порядок проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств бюджета МР «Магарамкентский район», направляемых на капитальные вложения, создан Совет по улучшению инвестиционного климата на территории района.

Предусмотрены конкретные меры для инвесторов, освобождающие их от уплаты земельного налога.

В целях повышения качества и доступности инфраструктуры для потенциальных инвесторов ведется работа по формированию перечня земельных участков и объектов недвижимости, предназначенных для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства.

На официальном сайте администрации района функционирует специализированный раздел «Инвестиционная политика», в котором размещены все принятые нормативно-правовые акты, касающиеся поддержки инвестиционной деятельности района.

Добро пожаловать в Магарамкентский район, в южный форпост России!
Магарамкентский район – это исторически привлекательный, колоритный и самобытный район, расположенный на Юге Дагестана на границе с Республикой Азербайджан. Это не только земля с уникальной культурой и богатейшей историей, но и один из наиболее перспективных районов Юга Дагестана. У нашего района есть огромный потенциал!
Выгодное географическое расположение, красивейшая природа и благоприятный климат Магарамкентского района – все это в комплексе способствует укреплению экономической привлекательности района. Мы ведем последовательную работу по созданию для инвесторов максимально комфортных условий для ведения бизнеса в районе. Идет обновление района по многим параметрам, включая формирование благоприятного правового и налогового климата, развитие трудовых ресурсов и стимулирование роста внутреннего рынка района. Администрация Магарамкентского района готова выступить гарантом инвестиций в экономику района. На данный момент на территории района реализованы и реализуются крупные и средние инвестиционные проекта и один из них с участием иностранного капитала.

Вектор развития района устремлен в будущее!
Мы всегда готовы работать в режиме открытого и конструктивного диалога. Жители района – энергичные целеустремленные люди, любят и умеют учиться. Мы приглашаем стать нашими партнерами тех людей, кто считает перспективу развития важнее, чем неэффективные доходы, прибыль в настоящем, кто готов вместе с нами реализовывать новые идеи и амбициозные проекты. В Магарамкентский район выгодно вкладывать. Вы найдете в районе верных друзей и добропорядочных партнеров!

Объем инвестиций в экономику Магарамкентского района:
2013 год – 833218 тыс.руб
2014 год - 928071 тыс.руб
2015 год - 222515о тыс.руб
2016 год - 2550254 тыс.руб

Объем инвестиций в основной капитал за 2018 год составил 2780,5 млн.рублей, что на 8,5% больше чем в 2017 году.
Мы уделяем огромное значение привлечению инвестиций в район и созданию благоприятного инвестиционного климата.
На территории района реализуются инвестиционные проекты в сферах сельского хозяйства, образования, здравоохранения, которые способствуют увеличению налоговых поступлений в бюджет муниципального района и в целом позитивно влияют на инвестиционный имидж района.

В течение 2018 года в Магарамкентском районе осуществлялась реализация 12 инвестиционных проектов.
- Из них самым крупным на сегодняшний день инвестиционным проектом является проект по закладке интенсивного сада на площади более 150 га в с. Джепель крестьянско-фермерским хозяйством «Сад».Стоимость инвестиционного проекта на данном этапе составляет 250 миллионов руб. Реализация данного проекта обеспечит жителей района 270 новыми рабочими местами. В перспективе ожидается и строительство плодохранилища на 12 000 тонн. На март месяц 2019 год завершаются работы по закладке суперинтенсивного сада по современным европейским стандартам.

- В районе ранее реализован один из крупных в Дагестане инвестпроектов по строительству птицекомплекса на площадке в 137 га. В настоящее время в с.Оружба функционирует птецефабрика «Гюней». На площади 8 га построен и функционирует таможенно-логистический терминал «Виадук».
- В селении Картас-Казмаляр ООО «Ярки-Аква» реализован проект по строительству тепличного комплекса на площади 2,3 га. Объем инвестиций составил 62 млн.руб. Создано 25 рабочих мест. Объем производства плодоовощной продукции в год составляет 1600 тонн.
- В селении Картас-Казмаляр ООО «Прогресс».Проект по строительству тепличного хозяйства с годовым объемом производства овощей 1800 тонн. Общий объем инвестиций составит 60 млн.руб. Предусмотрено создание 60 рабочих мест. На сегодняшний день освоено более 20 млн.руб.
- В с.Советское ООО «Юждаг» реализован проект по строительству медико-диагностического центра на 150 посещений в смену с дневным стационаром на 40 мест, который оснащен по последнему слову медицинской техники. Создано 25 новых рабочих мест.
- В селении Магарамкент ООО «Медикум» завершено строительство медико-диагностического центра на 50 посещений в смену. Общий объем инвестиций составил 97 млн.руб. Создано 20 новых рабочих мест.
- В Магарамкентском районе в с.Приморский оборудованы гостевые дома на 50 мест.
- В с.Яраг-Казмаляр индивидуальным предпринимателем Нагиевой Н.М. завершено строительство щебеночного завода. Объем инвестиций составил 25 млн.рублей. На предприятии создано 20 рабочих мест.
- Частным инвесторомом в с.Гильяр построена рыбоводческая ферма по разведению форели. Создано 5 рабочих мест.
- Индивидуальным предпринимателем в селении Гапцах построена животноводческая ферма «Ханали». В год предполагается производство 45 тонн мяса и 210 тонн молока. Данным предпринимателем получены субсидии в размере 1,5 млн.рублей. На производстве создано 11 рабочих мест.

Эти и другие инвестпроекты в сфере здравоохранения, образования, сельского хозяйства уже реализованы в Магарамкентском районе.
Надо отметить, что Самурский природный комплекс, расположенный на берегу Каспийского моря в Магарамкентском районе и условия субтропического климата здесь привлекательны для инвестирования строительства спортивно-оздоровительных и санаторных комплексов. На берегу моря в полосе леса на лоне красивой природы функционирует детский оздоровительный лагерь "Приморский", в котором ежегодно летом в три потока отдыхают сыше 200 около 300 детей.

В муниципальном районе «Магарамкентский район» проводится определенная работа по реализации на территории района приоритетного проекта развития Республики Дагестан «Точки роста», инвестиции и эффективное территориальное развитие». Принимаются меры по повышению инвестиционной активности, развитию инфраструктуры, поддержке малого и среднего предпринимательства. Завершена работа по внедрению стандарта деятельности органов местного самоуправления по обеспечению благоприятного инвестиционного климата на территории района.
Утверждена инвестиционная стратегия, муниципального района «Магарамкентский район» до 2020 года, разработан инвестиционный паспорт района. Принят ряд нормативных и правовых актов способствующих развитию инвестиционной деятельности на территории района. Предусмотрены льготы для инвесторов.
На официальном сайте администрации района функционирует специализированный раздел «Инвестиционная политика» в котором размещены все принятые нормативно правовые акты, касающиеся поддержки инвестиционной деятельности района.
В районе создан Совет по улучшению инвестиционного климата на территории района.

______________________

Представляем Вашему вниманию фотоотчет по некоторым инвестпроектам в районе:

1.Крупнейшим инвестиционным проектом в сфере сельского хозяйства является проект по закладке интенсивного сада на площади более 150 га в с. Джепель крестьянско-фермерским хозяйством «Сад».Стоимость инвестпроекта на начальном этапе - 250 млн.руб. Реализация данного проекта обеспечит жителей района 270 новыми рабочими местами. В перспективе ожидается и строительство плодохранилища на 12 000 тонн. В марте месяце 2019 года планируется завершить работы по закладке суперинтенсивного сада по современным европейским стандартам.

2. В селении Картас-Казмаляр ООО «Ярки-Аква» реализовал проект по строительству тепличного комплекса на площади 2,3 га. Объем инвестиций составил 62 млн.руб. Создано 25 рабочих мест. Объем производства плодоовощной продукции в год составляет 1600 тонн. Также ООО «Прогресс» в с.Картас-Казмаляр реализовал проект по строительству тепличного хозяйства с годовым объемом производства овощей 1800 тонн. Общий объем инвестиций составит 60 млн.руб. Создано 60 рабочих мест.

3. В с.Советское реализован проект по строительству медико-диагностического центра на 150 посещений ООО «Юждаг» в смену с дневным стационаром на 40 мест, который оснащен по последнему слову медицинской техники. Создано 25 новых рабочих мест. Все услуги в медицинском центре предоставляются населению бесплатно при предъявлении полиса обязательного медицинского страхования. Общий объем инвестиций составил 107 млн.руб.

4.В с.Яраг-Казмаляр индивидуальным предпринимателем Нагиевой Н.М. завершено строительство щебеночного завода. Объем инвестиций составил 25 млн.рублей. На предприятии создано 20 рабочих мест.

5.В с.Яраг-Казмаляр в 2017 году начато строительство школы на 320 учебных мест. В рамках государственно-частного партнерства проект реализует ООО «Елена». Объем инвестиций составил 157 млн.руб.Строительство завершено в2018 году. Объект введен в эксплуатацию 1 сентября 2018 г.

6. В 2016 году в с.Оружба завершено строительство Птицекомплекса по производству 5300 тонн мяса птицы в год. Предусмотрен выпуск продукции с маркой «Халяль».Объем инвестиций составил 1413 млн.руб. Создано 177 рабочих мест. В 2016 году произведено 1260 тонн продукции на сумму 93 млн.рублей. Администрацией Магарамкентского района для строительства птицекомплекса предоставлен в аренду земельный участок площадью 137 га. За счет республиканских средств к птицекомплексу подведена необходимая инженерная инфраструктура (проведены линии электропередачи, газопровод, построена подстанция и подведена автодорога)

7. В Магарамкентском районе оборудованы гостевые дома на 50 мест.

**************************************************************************************************************************************************************

Перечень услуг, оказываемых администрацией муниципального района «Магарамкентский район» и подведомственными учреждениями в ходе работы с инвесторами. (Приложение к постановлению администрации МР «Магарамкентский район» от 09.11.2015г. №501)

Рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решения в пределах своей компетенции;
Продление срока действия разрешения на строительство;
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
Оформление и выдача разрешительной документации на производство земляных работ по прокладке подземных коммуникаций;
Выдача разрешения на строительство;
Выдача разрешения на проведение земляных работ;
Выдача градостроительного плана земельного участка;
Выдача акта освидетельствования;
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
Подготовка документов и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
Прием заявлений и выдача документов о согласовании проектов границ земельных участков;
Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования;
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством;
Переоформление в собственность земельного участка, который находится в муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения;
Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности;
Выдача постановления об изменении вида разрешенного использования земельного участка;
Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления городского округа, на которых расположены здания, строения, сооружения;
Заключение договора аренды земельного участка;
Заключение договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка;
Заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;
Заключение соглашения о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;
Предоставление земель сельскохозяйственного назначения в аренду находящихся в собственности муниципального района;
Приватизация муниципального имущества (за исключением приватизации жилых помещений в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ");
Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц, поступивших в отдел муниципального имущества;
Заключение договора купли-продажи/передачи муниципального имущества;
Заключение договора аренды муниципального имущества;
Заключение договора безвозмездного пользования муниципального имущества;
Заключение соглашения о расторжении договора аренды муниципального имущества;
Заключение соглашения о расторжении к договору безвозмездного пользования муниципального имущества;
Выдача или продление (отказ в выдаче или продлении) разрешения на право организации розничных рынков на территории МР "Магарамкентский район";
Оказание информационных и консультационных услуг по вопросам стимулирования и развития сельскохозяйственного производства;
Создание условий для расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья, содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории Магарамкентского района;
Выдача архивных справок, выписок, копий документов;
Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землёй.