О своевременном оформлении прав собственности на объекты недвижимости

Уважаемые жители Магарамкентского района!

Администрация Магарамкентского района  информирует вас о важности своевременного оформления прав собственности на объекты недвижимости: земельные участки, жилые дома, квартиры, гаражи и иные строения. Почему это важно? Любое недвижимое имущество, включая земельные участки, является объектом налогообложения. Налог начисляется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если право собственности не зарегистрировано, налоговая служба не может корректно начислить налог, что в дальнейшем может привести к накоплению задолженности, пеням и судебным разбирательствам. На какое имущество нужно оформить права?

- Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства и т.д.

- Жилые дома, дачи, садовые дома.

- Гаражи, машино-места.

- Незавершенные строительством объекты.

- Квартиры, комнаты.

Что дает регистрация права собственности?

1. Законность владения. Вы становитесь полноправным и единственным собственником, что защищает ваши права от третьих лиц.

2. Возможность распоряжаться имуществом. Вы можете продать, подарить, завещать, сдать в аренду или использовать имущество в качестве залога.

3. Корректное начисление налогов. Вы будете получать налоговые уведомления с правильным расчетом и сможете вовремя оплачивать налоги, избегая неприятностей.

4. Возможность прописываться в жилом доме.

5. Подключение к коммунальным услугам на законных основаниях.

Помните! Наличие у вас лишь старых документов (например, свидетельства на землю старого образца, постановления главы администрации) без соответствующей записи в ЕГРН не является подтверждением вашего права в настоящее время. Не откладывайте решение этого важного вопроса на потом! Своевременное оформление документов избавит вас от правовых и финансовых рисков в будущем.